기타 | Posted by 1001엔젤 은우 아빠 2008.09.23 12:48

NH아파트전세자금대출



분류 대출 > 신용대출
가입대상 -신청일현재 만 20세 이상 60세 이하인 세대주 또는 주민등록표상 만 20세 이상인 단독 세대주 고객 -이사 등으로 전세자금(임차보증금)을 받고자 하는 고객 -전세자금(임차보증금)을 담보로 제공하고 가계자금을 받고자 하는 고객
대출기간 일시상환방식으로 임대차계약기간 이내에서 1년이상 ~ 2년이내 (대출만기일은 임차계약 만료일과 일치하여야 함)


 상품특징
신규 임대차계약자 및 기존 임대차계약자 대출 가능합니다.
국민주택규모(85㎡)를 초과하는 임차아파트도 대출 가능합니다.
대출에 따른 취급수수료 부담이 없습니다.
보험가입에 따른 보험료를 고객님 대신 농협중앙회에서 부담합니다.
 신청대상
부동산중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 10%이상의 계약금을 지급한 임차인으로 다음 요건을 모두 충족하는 고객
임대차계약기간이 1년이상 남은 고객
임대차계약기간이 1년이상 2년이내의 임대차계약을 체결한 고객
소득증빙이 가능한 개인(개인사업자 포함)으로 소득대비 금융비용부담율 (본 대출 포함) 40%이내인 고객
신청일 현재 만 20세이상 60세 이하인 세대주 또는 주민등록표상 만 20세이상인 단독 세대주
타 금융기관의 국민주택기금 전세자금대출을 보유하고 있지 않은 자.
임차권의 대항력을 확보한 고객 또는 확보할 수 있는 고객
외국인 및 재외국민이 아닌 고객
 대출한도
신규 주택임대차계약 : 최고 2억원
기존 주택임대차계약(계약기간이 1년이상 남은 경우) : 최고 1억원
 상환방법 및 대출기간
 
일시상환방식으로 임대차계약기간 이내에서 1년이상 ~ 2년이내 (대출만기일은 임대차계약 만료일과 일치하여야 함)
 담보
서울보증보험㈜의 보험증서(권) 담보 및 LIG손해보험㈜의 권리보험 가입
보험료 부담 없음(보험료 은행부담)
 대출금리
MOR 3개월(CD실세금리) + 3.2%
고객님에 따라 우대금리 최고 0.6% 차감 적용 가능
 대상주택
서울 및 수도권(경기, 인천으로 하되, 군지역은 제외)에 위치한 아파트(주 상복합아파트 포함)로 다음의 조건을 모두 갖추어야 합니다.
월세임대차 계약, 일부월세·일부임대차 계약이 아니어야 합니다.
임차인 공동명의 계약이 아니어야 합니다.
공부상 소유권에 대한 권리침해(경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등)가 없어야 합니다.
임대인이 외국인 또는 해외거주자(등기부등본상 주소지가 해외인자)가 아니어야 합니다.
임대인이 법인 또는 미성년자가 아니어야 합니다.
KB(또는 부동산테크)에 의한 매매시가 및 전세가 확인이 가능하여야 합니다.
 [준비하실 서류]
확정일자 받은 임대차계약서 원본
계약금 영수증
주민등록등본
호적등본(분리세대로 배우자의 소득을 합산하여 대출한도 산정 시)
임차아파트 부동산등기부등본
신분증 : 주민등록증,운전면허증,공무원증 등
재직 및 소득입증 서류
 근로소득자
근로소득원천징수영수증(전년도)
재직증명서(대출신청일 기준 최근 1개월 이내 발급) 또는 의료보험증
최근 3개월 월급여 입금통장(필요시)
 사업소득자
세무서 발급 소득금액증명원(대출신청일 기준 최근 1개월 이내 발급분)
사업자등록증(미등록,휴업,폐업의 경우 사업소득 인정 불가)
사업소득원천징수영수증(지급조서 포함) 및 최근 3개월 월급여입금통장
 [기타 유의 사항]
대출한도 및 금리, 조건 등 기타 자세한 사항은 가까운 영업점에 문의하시면 안내해 드리겠습니다.
고객의 신용도에 따라 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
동 대출은 임차보증금 반환채권 양도·양수 조건으로 취급되므로, 임대인 에게 임차보증금 반환채권양도통시서가 내용증명으로 통지됩니다.